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Ayssènes (12430)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 173 m²

29558 m²
Balcon
5
345 000 €
Réf 7867

Ayssènes, Vallée du Tarn, proche lacs, maison en pierres de pays complètement rénovée avec grange et terrain attenant de 2 hectares 9558 m². 173 m² habitables, grande pièce de vie lumineuse composée d'une salon de 21 m², salle à manger 22 m², cuisine moderne parfaitement équipée et intégrée de 15 m² et séjour avec plafond cathédrale et insert et balcon de 32 m². 3 chambres dont une grande chambre parentale de 20.5 m² avec sa salle d'eau et douche italienne de 8,5 m², espace bureau/dégagement, salle d'eau avec wc et wc séparé. En sous sol deux caves de 31 m² et 20 m². Grange de 49 m² au sol sur deux niveaux. Menuiseries en double vitrage, très bonne isolation des murs et combles, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Terrain composé de bois de chêne et de châtaigniers, taillis et espaces potagers. Vue exceptionnelle panoramique sur la Vallée, lieu calme et ressourçant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 173 m²
  • terrain 2,96 ha
  • 3 chambre(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Dominante/ exceptionnelle
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -2

  • cave 28.5 m²

Etage -1

  • cave 31 m²
  • cave 20 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée/dégagement 15.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • salon 21 m²
  • sejour 32 m²
  • salle à manger 22 m²
  • cuisine 15 m²
  • Dépendances Grange X 2 niveaux 96 m²

Etage 1

  • dégagement 8 m²
  • salle d\'eau/wc 3 m²
  • chambre 11.5 m²
  • Chambre parentale avec salle d\'eau et wc 29 m²
  • chambre 12.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 799 €

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