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Sylvanès (12360)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87 m²

4277 m²

110 000 €

Réf 7759

Sylvanès, secteur, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 4277 m². 90 m² habitables, pièce à vivre avec poêle à bois de 31 m², cuisine séparée de 12 m², salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse de 13 m². Garage en RDC de 28.5 m². Terrain attenant avec fruitiers, prairies et bois. Exposée Est/Ouest. Toiture en bon état, raccordée à l'eau de ville, prévoir un assainissement individuel.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 4 277 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 28.5 m²

Etage 1

salon/sejour 31 m²
dégagement 1.5 m²
cuisine 12 m²
WC 2 m²
salle d\'eau 10 m²

Etage 2

chambre 17 m²
chambre 16.5 m²
terrasse 13 m²
grenier 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 300 €

HABITAT & PATRIMOINE IMMOBILIER

0565991919

agencestaffricaine@orange.fr

22 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 12400 Saint-Affrique

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