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Saint-Affrique (12400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

175 000 €

Réf 7785

Saint Affrique, Boulevard Victor Hugo, à vendre immeuble à usage d'habitation. Immeuble comprenant en rez-de-chaussée garage 17 m² et remise 23 m², libres. En premier étage, appartement type 2 en dulpex 45 m² habitables loué meublé. En troisième étage. appartement type 2 en duplex 50 m² habitables. Climatisation réversible et chauffage électrique, expo sud, balcon. Confortables, bien équipés et lumineux, ces appartements se louent facilement et présentent un revenu locatif annuel de 10 956 € qui peut être complèté par la location du rez-de-chaussée. Idéal investisseur pour location à l'année ou en Airbnb.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 946 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
vue Ouverte

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour / cuisine 23 m²
chambre / sde 21 m²
wc 1 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 908 €

HABITAT & PATRIMOINE IMMOBILIER

0565991919

agencestaffricaine@orange.fr

22 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 12400 Saint-Affrique

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