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Saint-Affrique (12400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

2
11332 m²
2
295 000 €
Réf 7815

Saint Affrique, situation exceptionnelle, proche de la ville, sans voisins proches, maison en pierres rénovée sur terrain de 1 hectare et 1332 m². Dépendance rénovée de 23 m² avec un potentiel de locatif, gîte ou rbn'b. Maison d'habitation alliant charme de l'ancien et modernité, 115 m² habitables, pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine équipée, cheminée, grandes baies vitrées avec vue campagne. Salon avec cheminée, 2 chambres, deux salles d'eau, deux wc, buanderie, cellier, cave. Garages de 20 m² et 16 m². Poulailler 14 m². Pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, murs et toiture isolée. Idéal pour une résidence principale, projet touristique ou familial.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 1,13 ha
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 10.8 m²
  • piece 8 m²
  • cave 3 m²
  • WC 1.5 m²
  • garage 15.5 m²
  • garage 20 m²
  • annexe 23 m²
  • poulailler 14 m² m²
  • dÉpendance 30 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 40 m²
  • salle d\'eau/wc 2.5 m²
  • chambre 17.5 m²
  • salle d\'eau 10 m²
  • chambre 12 m²
  • salon 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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